Mapa de localização Loja ao lado do Bob´s Loja e salas independentes Frente do imóvel Porta automática Interior da loja de 182 m² Pé direito com 6 metros Podendo ter mezanino Visão interna frente para frente Recepção e espera, visão entrada Recepção e espera, visão saída Recepção parte interna Recepção ou escritório Porta de acesso aos banheiros Banheiros masculino e feminino Entrada dos banheiros banheiro feminino Banheiro masculino Estrutra interna Depósito térreo Depósito térreo com pia Copa Copa e vão intermediário Escritório Vão para instalação de outra recepção Depósito com 90 m² Depósito com 90 m² Depósito estruturado com prateleiras Área de 90 para uso diversos Local amplo e estruturado Podendo um centro adminstrativo Frente do imóvel Rua na frente sentido Terminal Rodoviário Terminal Rodoviário, DPO em frente Rua do imóvel, CAIXA ao lado Postro Ipiranga em frente Novo Shopping e Posto em frente Visão das salas com 180 m² cada Salas no piso superior e independente Sala de 180 m² dividido por 90 m² Posto Ipiranga em frente Shopping em frente, em construção Projeto do Novo Shopping pronto Universidade Vassouras Mapa de localização Mapa Regional

corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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7906 repita:

Loja para Locação, Maricá / RJ Ref: RCI0438, bairro Centro, 3 banheiros, área total 272,00 m², área construída 272,00 m², área útil 182,00 m²

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R$ 35.000

3 Banheiros

Código: RCI0438

Observação: O proprietário tem o interesse de luvas, mas, negocia...

Bairro: Centro

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Novo Shopping e Nova CAIXA

Área Total: 272,00 m²

Área Útil: 182,00 m²

Área Construída: 272,00 m²

Pavimento: 2

Descrição do Imóvel

=> OPORTUNIDADE! Loja com 182 m² mais 90 m² de depósito, recepção com sala administrativa, banheiro masculino e feminino, copa e banheiro social, além de área intermediária para recepção; com logística privilegiada. Ótimo para Drogarias, Ag. Bancária e outros:
EM FRENTE ao Posto Ipiranga e ao novo Shopping de Maricá em Construção; 
LADO DIREITO: ao lado da loja do Bob´s; a 55 metros  de distância do Terminal Rodoviário; a 130 metros do CIEP; e a 170 metros do DETRAN e a 320 metros da Universidade de Vassouras, sentido Bairro Flamengo.
LADO ESQUERDO: a 30 metros de distância da Agência da CAIXA e a 115 metros da Praça Pública Conselheiro Macedo Soares. 

Características
Estrutura para nova construção
Cômodos
Copa
Escritório
Banheiro Social
Infraestrutura
Cisterna
Estacionamento
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancária
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina
Universidades

Pontos Fortes

=> Além da Loja de 182 m² + 90 m² de depósito, temos independentes nos andares superiores 2 salas, dividida, cada andar com 180 m², perfazendo assim 360 m², com acesso direto da rua, como ótimo ponto comercial para cursos, consultórios dentários, escritório para sede de empresas. Essas com obras inacabadas, o que poderá ser compensado na locação dos imóveis.

Observações

=> O proprietário pede luvas, mas se coloca a disposição para negociar ações que possam beneficiar a todos.

Central de Negócios

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