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Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

Ponto Comercial para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0653, bairro Boa Vista, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 217,00 m², área construída 217,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 320.000

IPTU

126,05

Taxas

R$ 248,82

2 Banheiros

3 Vagas

Salas

Código: RCI0653

Endereço: Rua Pires do Rio, 973

Complemento: Lote 1420

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Esquina com Av. Joaquim de Oliveira

Bairro: Boa Vista

Observação Valor: Com 2 Lojas, 60m² livres na frente e fundos; 360m² terreno; Construída 217m²

Área Total: 217,00 m²

Área Construída: 217,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Descrição do Imóvel

=> Excelente Ponto Comercial, na Rua Pires do Rio com a Av. Joaquim de Oliveira, com duas lojas/galpões, 2 banheiros, e cisterna de 5.000 litros e caixa dágua de 1.000 litros, a maior com 136,30m² e outra de 80,70m², perfazendo o total de 217,00m² de área construída e 360,00m² de terreno. Com área livre na frente e nos fundos medindo 60,00m² cada. Estruturado para um andar inteiro, local da escada já reservado na frente do imóvel, passando de 217,00 de área construída para 434,00m². O melhor de tudo, as lojas ou galpões, estão divididas com paredes de placas de gesso, tornando a remoção fácil e a estrutura leve. Terreno com RGI. Ótimo para Igrejas, Lojas diversas, Cursos, Drogarias e outros. Condicionando a estruturação de apartamentos ou escritórios no 2º piso. Raridade na região, a 18 metros da via principal, a 150 metros do Posto BR, a 1.000 metros da BR-101 e a 1.300 metros do Centro de São Gonçalo.

Características

Estrutura para nova construção

Terreno com benfeitórias

Terreno para nova construção

Cômodos

Banheiro feminino

Banheiro masculino

Infraestrutura

Cisterna

Estacionamento

Galpão

Loja

Murado

Proximidades

Shopping Center

Hospital, UPA ou Clínica Médica

Linha de ônibus intermunicipal

Linha de ônibus municipal

Ônibus na porta

Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Com duas lojas/galpões a maior com 136,30m² e outra de 80,70m², perfazendo o total de 217,00m² de área construída e 360,00m² de terreno. Com área livre na frente e nos fundos medindo 60,00m² cada. Estruturado para um andar inteiro, local da escada já reservado na frente do imóvel, passando de 217,00 de área construída para 434,00m².

Observações

=> Raridade na região, a 18 metros da via principal, a 150 metros do Posto BR, a 1.000 metros da BR-101 e a 1.300 metros do Centro de São Gonçalo.

Mapa de Localização

Rua Pires do Rio, 973, São Gonçalo - RJ, 24465-585
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