Loja com 136,30m², visão entrada Mapa de situação detalhado Visão da recepção Mapa de localização Recepção e 2 banheiros Mapa Regional, 1.000 metros da BR-101 Recepção, fundos com 60m² livres Entrada, ótimo para Igreja Frente do imóvel Entrada da loja ao lado Loja com 80,70m² Divisão com placas de gesso A  18 metros da vis principal A 18 metros da via principal

corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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5795 repita:

Ponto Comercial para Venda, São Gonçalo / RJ Ref: RCI0653, bairro Boa Vista, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 217,00 m², área construída 217,00 m², terreno 360,00 m²

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R$ 320.000

IPTU

126,05

Taxas

R$ 248,82

2 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: RCI0653

Endereço: Rua Pires do Rio, 973

Complemento: Lote 1420

Observação: Com 2 Lojas, 60m² livres na frente e fundos; 360m² terreno; Construída 217m²

Bairro: Boa Vista

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Esquina com Av. Joaquim de Oliveira

Área Total: 217,00 m²

Área Construída: 217,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Descrição do Imóvel

=> Excelente Ponto Comercial, na Rua Pires do Rio com a Av. Joaquim de Oliveira, com duas lojas/galpões, 2 banheiros, e cisterna de 5.000 litros e caixa dágua de 1.000 litros, a maior com 136,30m² e outra de 80,70m², perfazendo o total de 217,00m² de área construída e 360,00m² de terreno. Com área livre na frente e nos fundos medindo 60,00m² cada. Estruturado para um andar inteiro, local da escada já reservado na frente do imóvel, passando de 217,00 de área construída para 434,00m². O melhor de tudo, as lojas ou galpões, estão divididas com paredes de placas de gesso, tornando a remoção fácil e a estrutura leve. Terreno com RGI. Ótimo para Igrejas, Lojas diversas, Cursos, Drogarias e outros. Condicionando a estruturação de apartamentos ou escritórios no 2º piso. Raridade na região, a 18 metros da via principal, a 150 metros do Posto BR, a 1.000 metros da BR-101 e a 1.300 metros do Centro de São Gonçalo.

Características
Estrutura para nova construção
Terreno com benfeitórias
Terreno para nova construção
Cômodos
Banheiro feminino
Banheiro masculino
Infraestrutura
Cisterna
Estacionamento
Galpão
Loja
Murado
Proximidades
Shopping Center
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Com duas lojas/galpões a maior com 136,30m² e outra de 80,70m², perfazendo o total de 217,00m² de área construída e 360,00m² de terreno. Com área livre na frente e nos fundos medindo 60,00m² cada. Estruturado para um andar inteiro, local da escada já reservado na frente do imóvel, passando de 217,00 de área construída para 434,00m².

Observações

=> Raridade na região, a 18 metros da via principal, a 150 metros do Posto BR, a 1.000 metros da BR-101 e a 1.300 metros do Centro de São Gonçalo.

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