Foto do imóvel de esquina Foto aproximada Frente do imóvel Frente interna e garagem coberta Varanda Garagem e acesso a sala 2º piso Porta principal da sala Sala principal com divisória 2ª sala do térreo Porta do refeitório e cozinha, com armários Refeitório Banheiro com box blindex Banheiro social Escada interna, acesso ao 2º piso Sala 2º piso com split, acesso pela garagem Sala do 2º piso Sala 2º piso Corredor de entrada e saída sala Sala ao lado do corredor Banheiro social 2º piso Corredor interno 2º piso Sala do 2º piso Sala 2º piso Área fechada 2º piso Área fechada 2º piso Área fechada 2º piso, acesso escada Escada acesso ao térreo Escada acesso 2º piso Escada acesso ao terraço Terraço acesso de entrada Lado direito, banheiro e churrasqueira Churrasqueira e banheiro Piscina de 18.000 litros Terraço amplo, coberto e fechado Janelas de alumínio Fachada do terreno Lateral direita do terraço Visão dos fundos do terraço Rua sentido Av. Maricá (Inst. Cultural Olavo Bilac) Rua sentido Rod. Amaral Peixoto (Rincão do Senhor) Mapa de situação Mapa de localização Mapa regional

corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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3004 repita:

Casas 3 e 4 Quartos para Locação, São Gonçalo / RJ Ref: RCI0390, bairro Rocha, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 280,00 m², terreno 228,75 m²

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R$ 3.700

IPTU

977,00

4 Dormitórios

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

4

Código: RCI0390

Observação: Estudamos proposta.

Bairro: Rocha

Zona: Leste

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Instituto Cultural Olavo Bilac e Rincão do Senhor

Área Construída: 280,00 m²

Área Terreno: 228,75 m²

Terreno Frente: 10,50 Metros

Terreno Fundo: 10,50 Metros

Terreno Esquerda: 15,00 Metros

Terreno Direita: 16,70 Metros

Pavimento: 3

Descrição do Imóvel

=> Bela casa residencial ampla, via principal com ótima logística, tanto para atividade comercial e residencial pelo seu tamanho. Ótimo para Clínica Médica, Academia de Ginástica, Sede Administrativa e Operacional, Cursos, Jardim de Infância, Igrejas e outros. Assim distribuída:

TÉRREO: Garagem coberta e descoberta, Varanda, sala, 1 quarto, 3 acessos independentes para o interior do imóvel, Banheiro social, Cozinha com armário embutido amplo, Área de Serviço;
2º PISO: Varanda, 2 quartos, Banheiro social, Área coberta, 2 Acessos externos pelas extremidades e 1 acesso interno;
3º PISO: Com telhado colonial, totalmente fechado, Piscina de 18.000 litros, Churrasqueira, Banheiro social, Pia em alumínio com armário, com acesso independente. 

Características
Ar Condicionado
Estrutura para nova construção
Terreno para nova construção
Ventilador de teto
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiro feminino
Banheiro masculino
Banheiro Social
Salas
Varanda
Infraestrutura
Área Gourmet
Churrasqueira
Cisterna
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Murado
Piscina
Terraço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Agência Bancária
Colégio Estadual
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Pela sua logística de localização, situada em via principal, próximo a Av. Jornalista Roberto Marinho, via com alto volume circulante de veículos diariamente, por ligar a Rodovia Amaral Peixoto, agilizando o acesso ao Engenho Pequeno, Hospital Geral, Niterói e Maricá. Tem como referência pela aproximação do lado esquerdo o INSTITUTO CULTURAL OLAVO BILAC e do lado direito O RINCÃO DO SENHOR, Coordenado pelo Padre Dé. 

Observações

=> A priori é a venda do imóvel, o que condiciona estudarmos eventuais propostas de compra. Mas, estudamos a possibilidade de locação e/ou arredamento por preferência de compra. Isso tudo dependerá do momento e da proposta da negociação.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Whatsapp e Celular: (21) 2603-2728  -  (21) 98611-3005 

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