Área para Venda, São Gonçalo / RJ

Descrição do Imóvel

=> Área total com 7.750,00m² sendo 59,00 metros na frente para Av. Dr. Eugênio Borges (RJ-106), com distância média de 15 metros da RJ-106; e nos fundos com 59,00 metros; 132,00 metros no lado direito e 138,00 metros no lado esquerdo, com dois galpões de 800,00m² cada. A 300 metros de distância sentido Maricá do retorno duplo; a 950 metros de distância do Supermercado Varsilva; 1.100 metros de distância do Supermercado Supermarket e a 1.300 metros do Supermercado Rede Econômia e a 1.450 da entrada do Rio do Ouro para Maria Paula sentido Niterói via Pendotiba. Ótima opção para um residencial 

Pontos Fortes

=> A 300 metros de distância sentido Maricá do retorno duplo; a 950 metros de distância do Supermercado Varsilva; 1.100 metros de distância do Supermercado Supermarket e a 1.300 metros do Supermercado Rede Econômia e a 1.450 da entrada do Rio do Ouro para Maria Paula sentido Niterói via Pendotiba.

Observações

=> SIMULAÇÃO: R$221.000,00 X 140 Unidades = R$30.940.000,00 de VGV (valor da área 8% do Valor Geral de Venda). Isso com valor de lançamento. Isso para o Projeto MINHA CASA MINHA VIDA. Se for para empreendimento com elevador, aumenta a quantidade de unidades e o valor individual, resultando num VGV mais rentável e na redução de participação do percentual investido na área.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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