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Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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1690 repita:

Prédio para Venda, Nova Iguaçu / RJ

Ref: RCI0849, bairro Centro, 4 banheiros, 62 vagas de garagem, área total 6.000,00 m², área construída 6.000,00 m², área útil 6.000,00 m²

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R$ 20.000.000

IPTU

226.243,00

4 Banheiros

62 Vagas

Código: RCI0849

Endereço: Avenida Marechal Floriano Peixoto, 2576

Região: Baixada Fluminense

Ponto de Referência: Terminal Rodoviário

Bairro: Centro

Observação Valor: Valor de venda: R$20.000.000,00 e Aluguel: R$120.000,00.

Área Total: 6.000,00 m²

Área Útil: 6.000,00 m²

Área Construída: 6.000,00 m²

Andar: 3

Descrição do Imóvel

=> PRÉDIO COMERCIAL: composto de 3 pavimentos, mais de 112 lojas, dois elevadores, duas escadas rolantes e 62 vagas de garagem em uma localização privilegiada entre a comodidade e comercio do Calçadão e a nova Rodoviária de Nova Iguaçu, com circulação diária de aproximadamente de 90 mil pessoas. PAVIMENTO TÉRREO: composto de 3 acessos de pedestre, duas docas para carga e descarga ou ambulâncias, saída e entrada do estacionamento, acessos aos dois elevadores e as duas escadas rolantes e 56 lojas. PRIMEIRO PAVIMENTO: composto de acessos aos dois elevadores e as duas escadas rolantes, dois banheiros (masculino e feminino) e lojas 56. COBERTURA/TERRAÇO: composto de acesso aos dois elevadores, administração, refeitório e dois banheiros para funcionários e 62 vagas soltas e descobertas de garagem. Valor de venda: R$20.000.000,00 e Locação: R$120.000,00.

Características
Ar Condicionado
Elevador
Cômodos
Banheiro feminino
Banheiro masculino
Banheiro Social
Salas
Infraestrutura
Acadêmia
Água encanada da Concessionária
Estacionamento
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Loja
Salão de Beleza
Terraço
Proximidades
Supermercado
Agência Bancária
Colégio particular
Drogaria
Fórum de Justiça
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina
Universidades

Pontos Fortes

=> PRÉDIO COMERCIAL: composto de 3 pavimentos, mais de 112 lojas, dois elevadores, duas escadas rolantes e 62 vagas de garagem em uma localização privilegiada entre a comodidade e comercio do Calçadão e a nova Rodoviária de Nova Iguaçu, com circulação diária de aproximadamente de 90 mil pessoas.

Observações

=> Valor de venda: R$20.000.000,00 e Locação: R$120.000,00.

Central de Negócios

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