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Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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3846 repita:

Cobertura para Venda, Niterói / RJ

Ref: RCI0858, bairro Icaraí, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 341,00 m², área útil 341,00 m²

Compartilhar:

R$ 3.800.000

Condomínio

R$ 2.077,51

IPTU

1.743,32

5 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: RCI0858

Endereço: Rua Guilherme Geenhalch, 16

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Esquina Rua Ator Paulo Gustavo

Bairro: Icaraí

Área Útil: 341,00 m²

Área Construída: 341,00 m²

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

=> Cobertura visual Baia da Guanabara, Brazil: Rua Guilherme Greenhalg, Icaraí, Niterói, RJ. Com 341,00m². 5 quartos (3 suítes), 2 vagas marcadas na escritura, piscina com hidromassagem, sauna, home, área de convivência, churrasqueira. Toda montada com um acabamento impecável: pisos em todos os cômodos com Cerâmica Brennand (raridade), tetos com sancas em acabamento diferenciado, projeto de iluminação em cada cômodo. Junte a tudo isto, uma vista invejável que se renova a cada dia a cada pôr do sol: o Mar, o Cristo, o Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Mac e a entrada da Baia de Guanabara. 
1º piso: Sala ampla com dois ambientes (jantar e estar), varandas, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 
2º piso: Salão integrado com lazer: home e estar com espaço integrado ao gourmet com churrasqueira, banheiro/lavabo, sauna, área externa com piscina com hidromassagem e iluminação interna
3º piso: 2 Suítes com sacada e varanda técnica; Todos os armários embutidos e ar condicionados e placas solares ficam no imóvel.
Prédio exclusivo com duas unidades de apartamentos por andar: área de lazer; play, piscina, sauna e portaria 24 horas. 
Localizado  no miolo da Rua Ator Paulo Gustavo com tudo perto e a mão. O imóvel completamente Indevassado, ventilação natural e vista mar por todos os cômodos. No condomínio tem Playground, Área de Lazer, Salão de Festas, Piscina, Sauna e portaria 24 horas.

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Elevador
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Banheiro Social
Lavabo
Lavanderia
Quartos
Sala
Salas
Suíte
Suíte para hospede e/ou empregada
Vaga de Garagem
Varanda
Infraestrutura
Água encanada da Concessionária
Área Gourmet
Churrasqueira
Estacionamento
Garagem Coberta
Lavabo
Piscina
Salão de Festas
Sauna
Terraço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancária
Clube Esportivo
Colégio particular
Drogaria
Fórum de Justiça
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Posto Gasolina
Próximo à Praia
Universidades

Pontos Fortes

=> Localizado  no miolo da Rua Ator Paulo Gustavo com tudo perto e a mão. O imóvel completamente Indevassado, ventilação natural e vista mar por todos os cômodos. No condomínio tem Playground, Área de Lazer, Salão de Festas, Piscina, Sauna e portaria 24 horas.

Observações

=> Junte a tudo isto, uma vista invejável que se renova a cada dia a cada pôr do sol: o Mar, o Cristo, o Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Mac e a entrada da Baia de Guanabara. 

Central de Negócios

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