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Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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5604 repita:

Área Urbana para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0863, bairro Ipiíba, 5 dormitórios, 2 banheiros, 9 vagas de garagem, área total 3.600,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 3.000,00 m²

Compartilhar:

R$ 260.000

5 Dormitórios

2 Banheiros

9 Vagas

Sala

1

Código: RCI0863

Endereço: Avenida Neusa Maria da Silva, 116

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Av. Brig. Luiz Antônio Lessa

Bairro: Ipiíba

Observação Valor: Oportunidade única área com 3.000,00m², Casas com piscina.

Área Total: 3.600,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 3.000,00 m²

Terreno Frente: 60,00 Metros

Terreno Fundo: 40,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 60,00 Metros

Descrição do Imóvel

=> Venda de área total com 3.000,00m², constituída de 5 lotes: 12, 14, 15, 16 e 17, todos medindo 20,00 metros de frente e fundos, com 30,00 metros nas laterais, perfazendo 600,00m² cada. Os lotes 12, 14 e 16, ficam de frente para a Avenida Neusa Maria da Silva, constituída de uma casa antiga, estilo colonial, com 5 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros sociais, varanda, outra casa ao lado, e um amplo quintal com 1.800,00m² e uma piscina. Com fundos para os lotes 15 e 17, de frente para a Avenida Brigadeiro Luiz Antônio Lessa, com dois lotes 15 e 17 independentes podendo ser negociado juntos ou separados, a preferência inicial é a venda TOTAL, perfazendo o total de 1.200,00m². Resultando na venda de 3.000,00m² com duas testadas. Ótimo para empreendimentos residenciais, pousada, retiro de igrejas, galpões e outros. Ficando a 220 metros de distância da via principal do bairro Avenida Francisco Azevedo Coutinho, ligando a 700 metros de distância a Avenida Dr. Eugênio Borges (RJ-106), via que liga os bairros de São Gonçalo, Niterói e Maricá. 3 Supermercados a 1.500 metros de distância no Bairro RIO DO OURO. Proprietários altamente flexíveis para negociar, menos um terreno já ocupado por membro da família, passando a área total de 3.600,00m² para 3.000,00m². Com RGI e todas as ruas pavimentadas.

Características
Estrutura para nova construção
Terreno com benfeitórias
Terreno para nova construção
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Quartos
Sala
Vaga de Garagem
Varanda
Infraestrutura
Área Gourmet
Murado
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Ficando a 220 metros de distância da via principal do bairro Avenida Francisco Azevedo Coutinho, ligando a 700 metros de distância a Avenida Dr. Eugênio Borges (RJ-106), via que liga os bairros de São Gonçalo, Niterói e Maricá. 3 Supermercados a 1.500 metros de distância no Bairro RIO DO OURO.

Observações

=> Proprietários altamente flexiveis para negociar, menos 01 lote de 600,00m² já ocupado por membro da família, passando a área total de 3.600,00m² para 3.000,00m². Com RGI!

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