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Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

FALE AGORA CONOSCO

9410 repita:

Área Comercial para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0015, bairro Colubandê, 6 banheiros, 25 vagas de garagem, área total 2.880,00 m², área construída 1.440,00 m², área útil 1.440,00 m², terreno 2.880,00 m²

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R$ 6.000.000

6 Banheiros

25 Vagas

Código: RCI0015

Endereço: Av. Jornalista Roberto Marinho, 219

Complemento: Casa Comercial

Zona: Norte

Região: Sudeste

Ponto de Referência: Supermercado Guanabara

Bairro: Colubandê

Observação Valor: O m² mais valorizado de São Gonçalo. Aceitamos propostas.

Área Total: 2.880,00 m²

Área Útil: 1.440,00 m²

Área Construída: 1.440,00 m²

Área Terreno: 2.880,00 m²

Terreno Frente: 48,00 Metros

Terreno Fundo: 48,00 Metros

Terreno Esquerda: 60,00 Metros

Terreno Direita: 60,00 Metros

Pavimento: 2

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

=> Imóvel comercial (Antiga CASA DE ESPETÁCULO NOVA SHOW) . Duas Testadas.
- Área total 2.880m²  e Área construída 1.440 m²; Composição do prédio: 2 entradas no estacionamento para grandes e pequenos veículos, palco, grande salão, mezaninos, banheiros femininos e masculinos (coletivo), camarote, bilheterias, bar na frente da casa independente e outros detalhes. Saída pelos fundos.

=> Comercio local: . Centro Empresarial Parque das Águas = 16 pavimentos, 03 com estacionamento, 260 escritórios e lojas no térreo. Supermercado GUANABARA, Drogaria Pacheco e ATACADÃO a 100 metros, além do CARREFOUR; CIEP; Escola Adventista, antigo Plínio Leite, Externato Albert Sabin (colégio e creche), Restaurantes, 2 Postos de Gasolina, Academia, Escolinha de futebol. Entre o novo Empreendimento da MP Engenharia e MRV.



 

Características
Estrutura para nova construção
Terreno com benfeitórias
Terreno para nova construção
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiro feminino
Banheiro masculino
Banheiro Social
Lavanderia
Salas
Salas
Varanda
Infraestrutura
Churrasqueira
Cisterna
Estacionamento
Galpão
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Loja
Murado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancária
Clube Esportivo
Colégio Estadual
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina
Universidades

Pontos Fortes

=> Destacamos os edifícios, pela grande concentração local, que é o diferencial.Situação local: Condomínio Parque da Águas com 05 blocos 2 com 14 pavimentos e 3 com 21 pavimentos, perfazendo total de 1.342 aptos; Condomínio Vivendas de Maricá = 9 blocos com 648 aptos. no total; Condomínio Nubar Boghossian = 16 blocos com 512 aptos. no total; Condomínio Marques de Maricá = 67 blocos com 408 casas no total; Total geral de 2.910 residências, se considerarmos a média de 3 moradores por residência, teremos: 8.730 pessoas. 
OBS. Dois lançamentos imobiliários residenciaias no local da MP Engenharia e MRV.

Observações

=> Ouvimos propostas.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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