Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

Sala Comercial/Nova para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0900, bairro Centro, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 7.233,14 m², área construída 23,13 m², área útil 34,17 m², terreno 952,32 m²

R$ 150.000

Condomínio

R$ 445,00

IPTU

158,29

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: RCI0900

Endereço: Rua Doutor Nilo Peçanha, 100

Complemento: Sala: 1013

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Agência da CAIXA e SESI

Bairro: Centro

Condomínio: Nilo Peçanha Corporate

Observação Valor: Outa sala a venda no prédio, mesma medida por R$220.000,00

Área Total: 7.233,14 m²

Área Útil: 34,17 m²

Área Construída: 23,13 m²

Área Terreno: 952,32 m²

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

=> Sala comercial nova (jamais foi utilizada) com vaga de garagem com valor atrativo de R$150.000,00. No Condomínio NP Corporate, na Rua Doutor Nilo Peçanha, 100 - Sala: 1013 - Centro de São Gonçalo. Em frente a agência da CAIXA e do Banco do Brasil, entre o SESI (Firjan SENAI) e o RODO SHOPPING, em frente ao estacionamento central, a 160 metros de distância da Loja da BURGER KING, a 180 metros da DROGARIA RAIA, a 200 metros do CLUBE MAUÁ, a 220 metros do ATACADÃO ASSAÍ, a 280 metros do SHOPPING PARTAGE, a 285 metros do HOSPITAL UNIMED, a 550 metros de distância do SESC SÃO GONÇALO (anexo Mapa de Localização). O mais incrível, abaixo do valor de mercado, no mesmo prédio tem sala com a mesma medida sendo vendida por R$220.000,00.

Características

Elevador

Cômodos

Banheiro Social

Sala

Vaga de Garagem

Infraestrutura

Água encanada da Concessionária

Estacionamento

Internet Banda Larga no condomínio

Loja

Terraço

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Supermercado

Agência Bancária

Clube Esportivo

Colégio Estadual

Colégio Municipal

Colégio particular

Drogaria

Fórum de Justiça

Hospital, UPA ou Clínica Médica

Igrejas Católicas e Evangélicas

Jardim de Infância ou Creche

Linha de ônibus intermunicipal

Linha de ônibus municipal

Ônibus na porta

Posto Gasolina

Segurança

Câmaras de Monitoramento

Interfone

Pontos Fortes

=> No Condomínio NP Corporate, na Rua Doutor Nilo Peçanha, 100 - Sala: 1013 - Centro de São Gonçalo. Em frente a agência da CAIXA e do Banco do Brasil, entre o SESI (Firjan SENAI) e o RODO SHOPPING, em frente ao estacionamento central, a 160 metros de distância da Loja da BURGER KING, a 180 metros da DROGARIA RAIA, a 200 metros do CLUBE MAUÁ, a 220 metros do ATACADÃO ASSAÍ, a 280 metros do SHOPPING PARTAGE, a 285 metros do HOSPITAL UNIMED, a 550 metros de distância do SESC SÃO GONÇALO.

Observações

=> O mais incrível, abaixo do valor de mercado, no mesmo prédio tem sala com a mesma medida, com vaga de garagem sendo vendida por R$220.000,00. Ou seja, a sala do meu cliente está 38% mais barata, venda por R$150.000,00. Ótima oportunidade para investidores.

Mapa de Localização

Rua-Doutor-Nilo-Peçanha,-100,-São-Gonçalo---RJ,-24445-300
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