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Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

FALE AGORA CONOSCO

9988 repita:

Casa em Condomínio para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0910, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 205,00 m², área útil 205,00 m², terreno 310,00 m²

Compartilhar:

R$ 810.000

Condomínio

R$ 30,00

IPTU

4.033,45

4 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: RCI0910

Bairro: Centro

Observação Valor: Valor anual do IPTU

Área Útil: 205,00 m²

Área Construída: 205,00 m²

Área Terreno: 310,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.951,00

Descrição do Imóvel

=> 02 CASAS DE DOIS QUARTOS CADA, NA RUA COM ACESSO DIRETO AO PARTAGE SHOPPING, EM CONDOMÍNIO COM VALOR DE R$30,00, PORTÃO ELETRÔNICO E INTERFONE.
Casa térreo, com portão social independente, 2 quartos, 1 suíte e closet, móveis planejados da ITALÍNEA nos quartos, toda em piso de porcelanato, a sala, corredor e quartos com rebaixamento de sanca de gesso, com iluminação indireta na sala, banheiro social, varanda, área de serviço nos fundos e área gourmet com churrasqueira, no valor de R$410.000,00.
Casa sobrado, garagem coberta com 2 vagas, acesso pela escada com ampla varanda com visão livre, constituída de 2 quartos, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço e quintal nos fundos, no valor de R$400.000,00.
Comentário: Os imóveis se encontram na parte alta do condomínio, ou seja, não há problema de enchente, isto pode ser evidenciado nas fotos em anexo.

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Terreno para nova construção
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Banheiro Social
Quartos
Sala
Suíte
Vaga de Garagem
Varanda
Infraestrutura
Água encanada da Concessionária
Área Gourmet
Churrasqueira
Estacionamento
Garagem Coberta
Murado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancária
Clube Esportivo
Colégio Estadual
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Fórum de Justiça
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Posto Gasolina
Segurança
Câmaras de Monitoramento
Condomínio murado
Interfone

Pontos Fortes

=> Rua do condomínio com acesso direto ao PARTAGE SHOPPING SÃO GONÇALO, vizinho do ASSAÍ Atacadista no Centro de São Gonçalo, com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, enorme variedade de AGÊNCIAS BANCÁRIAS, drogárias, comércio diversos, logística privilegiada por facilitar acesso ao Alcântara, BR-101 que liga Niterói a Manilha em Itaboraí, acesso a RJ-104 e RJ-106, via bairro do Rocha e Colubande, condicionando acesso a Niterói, Itaboraí, Maricá e Saquarema. E muito mais...

Observações

=> Os imóveis não foram desmembrados, constando como o único imóvel. Fisicamente são totamente independentes. Em caso de interesse em compra individualizada, há possibilidade de averbação do desmembramento com prazo médio de 45 dias para a regularização. Condicionando ao financiamento imobiliário. Analisamos eventuais propostas...

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