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Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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7184 repita:

Casas 3 e 4 Quartos para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0920, bairro Marambaia, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 119,00 m², área útil 167,75 m², terreno 360,00 m²

Compartilhar:

R$ 350.000

IPTU

32,39

4 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: RCI0920

Bairro: Marambaia

Observação Valor: Valor mensal do IPTU. Raridade! VENDA e LOCAÇÃO.

Área Útil: 167,75 m²

Área Construída: 119,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Valor por m²: 2.941,00

Descrição do Imóvel

=> Casa linear com 119,00m² de área construída, com 4 quartos sendo 1 suíte, todos os quartos com ventilador de teto, sala ampla com 2 ventiladores de teto, corredor interno, cozinha com armário planejado, copa com banheiro social, área de serviço ampla nos fundos totalmente gradeada, amplo quintal nos fundos cimentado, com área de plantio de diversas plantas, área gourmet com churrasqueira coberta com aproximadamente 25,00m², pequena casa nos fundos de 36,00m² com 2 quartos, sala, banheiro e varanda, somente o banheiro está com laje, garagem na lateral do imóvel coberta para 4 veículos, loja na frente com 13,00m² parte externa da loja devidamente coberta. Terreno com 360,00m², imóvel com ótimo astral, ideal para grande família, a loja condiciona atividade do ramo de beleza, venda de mercadorias e outros. Tem poço e cisterna (desativada), 2 caixas d´água com 2 mil litros cada. A logística é privilegiada, a 50 metros da linha do ônibus municipais e intermunicipais, pela via RJ-104 ou BR-101 em rua asfaltada, e o melhor, a 760,00 metros de distância da RJ-104, sentido Alcântara ou Manilha e a 480,00 metros da BR-101, na altura do pedágio.

Características
Móveis Planejados
Terreno com benfeitórias
Terreno para nova construção
Ventilador de teto
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Banheiro Social
Quarto
Quartos
Sala
Suíte
Vaga de Garagem
Varanda
Infraestrutura
Água encanada da Concessionária
Área Gourmet
Churrasqueira
Garagem Coberta
Loja
Murado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Clube Esportivo
Colégio Estadual
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> A logística é privilegiada, a 50 metros da linha do ônibus municipais e intermunicipais, pela via RJ-104 ou BR-101 em rua asfaltada, e o melhor, a 760,00 metros de distância da RJ-104, sentido Alcântara ou Manilha e a 480,00 metros da BR-101, na altura do pedágio.

Observações

=> Com RGI do terreno, ou seja, há necessidade de averbar a construção, com isso possibilita a venda por meio de financiamento. Mas, escutamos propostas para pagamento a vista. VENDA e LOCAÇÃO.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Whatsapp e Celular: (21) 2603-2728  -  (21) 98611-3005 - (21) 98862-5777

E-mail: jorgelimaconsultoria@gmail.com & catiavo@gmail.com
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