Lançamentos para Venda, São Gonçalo / RJ
Ref: RCI0958, bairro Rio do Ouro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 160,00 m², área construída 75,98 m², área útil 75,98 m², terreno 160,00 m²Compartilhar:
R$ 304.000
Condomínio
R$ 300,00
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Empreendimento
Residência familiar no Condomínio Alferes Tiradentes
Estágio da Obra: Lançamento
Casa linear em condomíno com acesso rápido a Maricá e Região de Niterói.
Descrição do Imóvel
=> Casa linear lançamento com 75,98m² de área construída, constituída de 2 quartos, 1 suíte, sala, cozinha estilo americana, banheiro social, área de serviços e hall de circulação. No Condomínio Alferes Tiradentes, com 489 residências numa área total de 96.329,80m², condomínio com Infraestrutura Urbana: Água potável, Esgoto sanitário, Energia elétrica, Telefone, Iluminação pública, Pavimentação e Esgoto pluvial. Serviços: Portaria 24 horas, Playground e Quadra poliesportiva. Serviços Públicos e Comunitários: Coleta de lixo, Transporte coletivo, Comércio, Educação e Saúde. A 2.550 metros de distância de Inoã em Maricá, precisamente da entrada da rua sentido Praia de Itaipuaçú. E a 12.400 metros da Praia de Piratininga, Camboinhas, Itaipú e Itacoatiara. Lembrando que a casa é linear, facilitando o acesso de idosos e crianças. E o melhor, em anexo a avaliação da Engenharia da CAIXA de maio de 2025, onde avaliou o imóvel por R$380.000,00. Devido a necessidade de outros investimentos, com prazo definido, ou seja, por curto espaço de tempo, o imóvel está a venda por R$304.000,00 eliminando o valor de entrada para o financiamento. De qualquer forma, temos outros imóveis disponíveis com 3 quartos no mesmo condomínio, onde pedimos consultar nosso contato. MAPA DE LOCALIZAÇÃO EM ANEXO.
Pontos Fortes
=> E o melhor, em anexo a avaliação da Engenharia da CAIXA de maio de 2025, onde avaliou o imóvel por R$380.000,00. Devido a necessidade de outros investimentos, com prazo definido, ou seja, por curto espaço de tempo, o imóvel está a venda por R$304.000,00 eliminando o valor de entrada para o financiamento. De qualquer forma, temos outros imóveis disponíveis com 3 quartos no mesmo condomínio, onde pedimos consultar nosso contato.
Observações
=> No Condomínio Alferes Tiradentes, com 489 residências numa área total de 96.329,80m², condomínio com Infraestrutura Urbana: Água potável, Esgoto sanitário, Energia elétrica, Telefone, Iluminação pública, Pavimentação e Esgoto pluvial. Serviços: Portaria 24 horas, Playground e Quadra poliesportiva. Serviços Públicos e Comunitários: Coleta de lixo, Transporte coletivo, Comércio, Educação e Saúde. A 2.550 metros de distância de Inoã em Maricá, precisamente da entrada da rua sentido Praia de Itaipuaçú. E a 12.400 metros da Praia de Piratininga, Camboinhas, Itaipú e Itacoatiara. Lembrando que a casa é linear, facilitando o acesso de idosos e crianças. Agende sua visita...!
Mapa de Localização
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