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Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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9970 repita:

Loja para Venda, São Gonçalo / RJ Ref: RCI0134, bairro Alcântara, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 150,00 m², área construída 150,00 m², área útil 150,00 m², terreno 150,00 m²

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R$ 980.000

2 Banheiros

1 Vaga

Código: RCI0134

Endereço: Estrada dos Menezes, 850

Complemento: Loja principal

Observação: Para investidor: Já alugada. A melhor e maior loja do prédio.

Bairro: Alcântara

Zona: Sudeste

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Entre o Guanabara e o Carrefour

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 150,00 m²

Área Construída: 150,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Pavimento: 2

Condomínio: Parque das Águas Empresarial

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

=> Loja no m² mais valorizado do município, com 100 m² e mais 50 m² de mezanino, perfazendo 150 m² no total. Com infraestrutura pronta, elétrica, hidráulica, sistema de ar condicionado e fino acabamento. Loja com a melhor posição estratégica do Parque das Águas Empresarial, na entrada principal, e perto da Agência do Banco Santander. Já Alugada, ótimo para investidores! E apropriado para uma nova Agência Bancária.
- Em frente, loja do maior atacadista do país, que pertence ao Grupo Carrefour, o ATACADÃO. Empreendimento da MRV ao lado.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Elevador
Cômodos
Copa
Escritório
Banheiro Social
Sala
Infraestrutura
Barbearia
Estacionamento
Garagem Coberta
Internet Banda Larga no condomínio
Jardim
Loja
Salão de Beleza
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancária
Colégio Estadual
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Fórum de Justiça
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina
Universidades
Segurança
Alarme
Câmaras de Monitoramento
Interfone

Pontos Fortes

=> Em São Gonçalo, no coração de Alcântara, Parque das Águas Empresarial. - M² construído: 23.455,66m² - Área terreno: 3.275,22m² - Tipologia: Lojas e salas comerciais - Medidas unidades: Salas: 25,14m² a 35,42m²  Lojas: 19,93m² a 964,38m² - Nº pavimentos: 22 pavimentos (subsolo, térreo, jirau, garagem elevada, 16 pavimentos) - Área lazer / área comum: Hall, Foyer, Lobby, Centro de convenções para 200 pessoas.

Observações

=> Localizado entre o Supermercado GUANABARA, ATACADÃO e CARREFOUR. Em frente a nova drogaria. Alcântara é um bairro comercial constituído por uma grande aglomeração de comércios de diferentes variedades, indo desde roupas, calçados, tecidos, móveis, eletrodomésticos até grandes supermercados e shopping centers.

Alcântara e sua grande área comercial também engloba os bairros Raul Veiga, Colubandê e Vila três. Alcântara tem um intenso tráfego de automóveis e grande circulação de pessoas que vão à procura de sua grande variedade comercial, áreas de lazer, órgãos do governo, trabalho, além de hospitais, clinicas, escolas, igrejas, empresas e etc.

Central de Negócios

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