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Casa de esquina, com terreno Com 4 vagas de garagem Logística privilegiada Frente do imóvel Portão pedestres Portão pedestre e garagem Jardim Sala visão saída Sala visão entrada Sala escritório Sala visão da cozinha Sala Cozinha armário planejado Cozinha armário planejado Cozinha acesso área de serviço Acesso a garagem Área de serviço Área de serviço, visão Escada 2º andar Corredor 2º piso Quarto nº 1 com ar condicionado, varanda Quarto nº 1 e Suíte Suíte Suíte Quarto nº 2 com ar condicionado Quarto nº 2 Escada de acesso a garagem Garagem portão automático Lavanderia Jardim com banheiro Jardim Quarto nº 1 visão varanda
  • Casa de esquina, com terreno

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  • Com 4 vagas de garagem

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  • Jardim

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  • Área de serviço, visão

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  • Quarto nº 1 com ar condicionado, varanda

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  • Quarto nº 2 com ar condicionado

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  • Jardim com banheiro

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Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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9325 repita:

Casa Duplex para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0191, bairro Trindade, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 573,00 m², área construída 76,44 m², área útil 145,50 m², terreno 145,50 m²

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R$ 360.000

IPTU

390,00

Taxas

R$ 152,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: RCI0191

Bairro: Trindade

Observação Valor: Cota IPTU anual

Área Total: 573,00 m²

Área Útil: 145,50 m²

Área Construída: 76,44 m²

Área Terreno: 145,50 m²

Pavimento: 2

Descrição do Imóvel

=> A casa é composta de pavimentos, térreo, primeiro e segundo piso.
1) TÉRREO: acessado por portão eletrônico em alumínio modelo Búzios, possui vaga de garagem coberta para 3 carros tipo sedan médio. A garagem possui um banheiro completo com pia, sanitário com caixa acoplada e ducha fria. Sob a garagem possui uma cisterna para armazenamento de água com capacidade de 4 mil litros. Ainda no térreo encontra-se :
1- Área de serviço com tanque em alumínio e ligações hidraúlicas para máquina de lavar; 2- Bomba hidráulica com acionamento automático para alimentação da caixa d'água; 3- 2 Depósitos para guardar materiais diversos.
4- Área não pavimentada para atividades de recreação; 5- Árvores frutíferas, pés de romã, figo, morango, cana, mandioca, boldo, siriguela , laranja e amora; 6- Poço artesiano com água potável em abundância.
2) PRIMEIRO PISO: É acessado por portão social ou escada da garagem para cozinha.
- Sala ampla tipo americana com ventilador de teto com acionamento por controle remoto e moveis planejados; - Lavabo com pia e sanitário com caixa acoplada; - Mini escritório com dispensa e arquivos de moveis planejados; - Cozinha com móveis planejados modernos com muitos compartimentos.
3) SEGUNDO PISO: É acessado por escada com corrimão de alumínio e blindex onde chegando aos quartos; - Quarto de solteiro com ligação para TV a cabo e ar condicionado tipo split de 9.000 BTU's; - Banheiro social completo com pia, sanitário com caixa acoplada , chuveiro tipo ducha turbo e blindex; - Quarto de casal com suíte no mesmo padrão do banheiro social com ar condicionado tipo split de 9.000 BTU's e ventilador de teto com controle remoto, além de possui sacaca com ampla vista em todos os sentidos da rua.


 

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Estrutura para nova construção
Terreno para nova construção
Ventilador de teto
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiro Social
Quartos
Sala
Suíte
Varanda
Infraestrutura
Cisterna
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Gramado
Jardim
Murado
Poço artesiano
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina
Universidades
Segurança
Câmaras de Monitoramento

Pontos Fortes

=> A casa fica na esquina da Rua Cidade de Campos e Rua Florianópolis. Toda a casa possui janelas tipo blindex com grades e telas mosquiteiro. A casa possui também sistema de alarme e monitoramento por 4 câmeras com gravação e acesso pela internet (a instalação deveu-se à pichação que havia no local, hoje, eliminado).
- Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto com supermercados, farmácias, creche, escolas, faculdades, padarias, igrejas, ponto de ônibus para o Rio, Niterói e Alcântara(na esquina) num raio de 1 km.

Observações

=Imóvel disponível para locação e escuta proposta para venda. Imóvel ao lado da Igreja Católica Santíssima Trindade e do Colégio Municipal Leonor Correia, Creche Pequeninos do Rei, Padaria, Supermercado Grand Marché e Sacolões...

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Whatsapp e Celular: (21) 2603-2728  -  (21) 98611-3005 - (21) 98862-5777

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