Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

Terreno para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0200, bairro Colubandê, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 360,00 m², área construída 73,00 m², área útil 73,00 m², terreno 360,00 m²

R$ 125.000

IPTU

294,00

Taxas

R$ 152,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Código: RCI0200

Endereço: Rua Augusto Francisco Ferreira, 265

Zona: Leste

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Hospital Geral, CBMERJ e Forúm

Bairro: Colubandê

Observação Valor: Cota IPTU anual

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 73,00 m²

Área Construída: 73,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Descrição do Imóvel

=> Terreno com benfeitoria, casa em bom estado de conservação com terreno de 360 m² totalmente plano e murado, com uma casa de 2 quartos, em rua asfaltada especificamente residencial.

Características

Estrutura para nova construção

Terreno para nova construção

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Banheiro Social

Quartos

Sala

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Supermercado

Agência Bancária

Colégio Estadual

Colégio Municipal

Colégio particular

Drogaria

Fórum de Justiça

Hospital, UPA ou Clínica Médica

Igrejas Católicas e Evangélicas

Jardim de Infância ou Creche

Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Rua residencial pertinho do Hospital Geral Alberto Torres, Novo Quartel do Corpo de Bombeiros, Novo Forúm, Frimorite Frigorífico, CIEP, CBMERJ, CEASA, Posto BR, com saída para Rodovia Amaral Peixoto, sentido Fonseca, Marica ou Alcântara. E outro lado, saída para Colubande, sentido Guanabara e Atacadão e 3ª opção para bairro do Galo Branco, Praça do Rocha e Centro de São Gonçalo.

Observações

=> O valor de mercado deste imóvel tem a média de R$200.000,00. Na verdade, só pelo terreno de 360 m² totalmente murada, já seria um diferencial. Considerando que os herdeiros querem vender, por morarem na Região Serrana do Estado, baixaram o valor para R$125.000,00.

Mapa de Localização

Rua-Augusto-Francisco-Ferreira,265,Colubandê,São-Gonçalo-RJ,24744-500
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