Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

Área para Venda, Itaboraí / RJ

Ref: RCI0227, bairro Engenho Velho, área total 422.312,90 m², área construída 151,48 m², área útil 151,48 m², terreno 422.312,90 m²

R$ 16.000.000

Código: RCI0227

Endereço: Rodovia Governador Mário Covas, Km 284

Complemento: BR-101, Pista sentido Região dos Lagos

Zona: Leste

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Posto Shell e Casa do Alemão

Bairro: Engenho Velho

Observação Valor: Área rural

Área Total: 422.312,90 m²

Área Útil: 151,48 m²

Área Construída: 151,48 m²

Área Terreno: 422.312,90 m²

Terreno Frente: 192,55 Metros

Terreno Fundo: 354,00 Metros

Terreno Direita: 1.498,50 Metros

Descrição do Imóvel

=> Área de 422.312,90 m² em Engenho Velho - Itaboraí, com outra ao lado de 88.486,00 m² teríamos o total de 582.772,90 m². No entanto, temos uma redução de 72.000 m² sendo 66.000 m² cedidos a Petrobras e 6.000 m² cedidos a BR-101, ajustando a área para 422.312,94 m² + 88.486,00 = 510.772,90 m².
Valor área de 88.486,00 m² = R$ 4.000.000,00
Valor área de 422.312,94 m² = R$ 16.000.000,00

Características

Terreno para nova construção

Infraestrutura

Gramado

Proximidades

Bares e Restaurantes

Ônibus na porta

Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> As áreas estão unificadas, a composição da área maior condiciona 12 áreas devidamente especificadas, fotos da pista, região, áreas, mapa de localização e situação. As áreas encontram-se em pontos privilegiados, entre o Posto Shell, Casa do Alemão, Posto BR e a BR-101 com a RJ-116.

Valor de venda: R$ 20.000.000,00

Área total: ..... 510.772,90 m²

Valor do m²: .... R$ 39,15

Observações

=> Abaixo matéria da publicação no Diário Oficial do Estado de 3 CONCESSÕES DE LICENÇA para a Petrobras no COMPERJ de 02 de março de 2018. O que assegura aos investidores e demais interessados, uma grande oportunidade de aquisição das áreas.

https://www.jusbrasil.com.br/diarios/179993929/doerj-publicacoes-a-pedido-02-03-2018-pg-37

Mapa de Localização

Rodovia-Governador-Mário-Covas,-Km-284,-Itaboraí---RJ,-24806-055
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