Terreno 2.800 m² Mapa de localização Visão de fundos para frente Visão lateral do imóvel Visão do centro do terreno Rua do terreno, pela via principal Imóveis ao lado do terreno Rua intermediária de acesso Rua em obra com acesso Av. Carlos Mariguella

corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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5780 repita:

Terreno para Venda, Maricá / RJ Ref: RCI0357, bairro Rincão Mimoso (Itaipuaçu), área total 2.800,00 m², terreno 2.800,00 m²

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R$ 150.000

IPTU

120,00

Código: RCI0357

Observação: Dois terrenos de 2.800m² com total de 5.600m² totalmente plano.

Bairro: Rincão Mimoso (Itaipuaçu)

Zona: Leste

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Chacaras Rincão Mimoso

Área Total: 2.800,00 m²

Área Terreno: 2.800,00 m²

Terreno Frente: 22,00 Metros

Terreno Fundo: 34,00 Metros

Terreno Esquerda: 100,00 Metros

Terreno Direita: 100,00 Metros

Descrição do Imóvel

=> Terreno A de 2.800 m² e terreno B ao lado com a mesma medida de 2.800 m², perfazendo 5.600 m². Somente o terreno A de 2.800 m² está a venda. Terreno plano e a 400 metros de distância da via principal Av. Carlos Mariguella e a 1.200 do Centro Comercial do Barroco. Ótimo para clube esportivo, salão de festas, sede de igreja, uso residencial particular visando criação de animais e plantações. A CEDAE e pavimentação entrando na rua. E com muita tranquilidade e perto de tudo. Então, ele existe...

Características
Terreno para nova construção
Proximidades
Bares e Restaurantes
Colégio Municipal
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Próximo à Praia

Pontos Fortes

=> Terreno plano e a 400 metros de distância da via principal Av. Carlos Mariguella e a 1.200 do Centro Comercial do Barroco.
=> DADOS TÉCNICOS DE ZONEAMENTO:
* Taxa de ocupação: 25%
* Índice de Aproveitamento da área : 0,6
* Afastamento frontal: 3 m
* Lote mínimo: 1.000 m² com testada mínima de 20 metros.

Observações

=> Documentação ok (RGI). Podendo ser financiado.  Condições de financiamento de terrenos no BRADESCO: * Financiamento de até 70% do valor do terreno; * Valor mínimo do terreno de R$ 100.000,00; * Prazo de até 10 anos para pagar; * Taxa 13% efetiva anual; * Comprometendo no máximo 20% da renda; * Tabela SAC. Documentos necessários para analise de crédito: * RG e CPF; * Comprovante de residencia; * Comprovante de estado civil; * IR completo com recibo de entrega; * RGI do Terreno (mesmo antigo); * IPTU do terreno. 

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