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Terreno para Venda, Maricá / RJ Ref: RCI0357, bairro Rincão Mimoso (Itaipuaçu), área total 2.800,00 m², terreno 2.800,00 m²
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R$ 150.000
IPTU
120,00
Descrição do Imóvel
=> Terreno A de 2.800 m² e terreno B ao lado com a mesma medida de 2.800 m², perfazendo 5.600 m². Somente o terreno A de 2.800 m² está a venda. Terreno plano e a 400 metros de distância da via principal Av. Carlos Mariguella e a 1.200 do Centro Comercial do Barroco. Ótimo para clube esportivo, salão de festas, sede de igreja, uso residencial particular visando criação de animais e plantações. A CEDAE e pavimentação entrando na rua. E com muita tranquilidade e perto de tudo. Então, ele existe...
Pontos Fortes
=> Terreno plano e a 400 metros de distância da via principal Av. Carlos Mariguella e a 1.200 do Centro Comercial do Barroco.
=> DADOS TÉCNICOS DE ZONEAMENTO:
* Taxa de ocupação: 25%
* Índice de Aproveitamento da área : 0,6
* Afastamento frontal: 3 m
* Lote mínimo: 1.000 m² com testada mínima de 20 metros.
Observações
=> Documentação ok (RGI). Podendo ser financiado. Condições de financiamento de terrenos no BRADESCO: * Financiamento de até 70% do valor do terreno; * Valor mínimo do terreno de R$ 100.000,00; * Prazo de até 10 anos para pagar; * Taxa 13% efetiva anual; * Comprometendo no máximo 20% da renda; * Tabela SAC. Documentos necessários para analise de crédito: * RG e CPF; * Comprovante de residencia; * Comprovante de estado civil; * IR completo com recibo de entrega; * RGI do Terreno (mesmo antigo); * IPTU do terreno.
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