Área Comercial para Venda, São Gonçalo / RJ

Descrição do Imóvel

=> Área rara no bairro Zé Garoto na rua principal, antigo HOSPITAL na Francisco Portela, com 2.500m², com duas testadas, permitindo a construção de prédio de 11 andares. Área perfeita para prédio de uso de salas comerciais. Outra opção seria a instalação de uma Universidade, hoje temos 5 no município (Estácio no Alcântara e no Shopping São Gonçalo (BR-101); Universo em Trindade; FFP(UERJ) no Patronato e Faculdade Lusófona no Paraíso), ou seja, o Zé Garoto é bairro vizinho do Centro, onde não tem NENHUMA UNIVERSIDADE, seria uma ótima opção. O local concentra tipicamente várias referências comerciais e instituições no bairro, como:
a) CURSOS DE IDIOMAS, FISK, CCAA, YES, ICEBEU e EASY Institute;
b) ÁREA DE SAÚDE, particular e público, Pronto Socorro Infantil e Adulta (o principal da cidade), Hospital Luiz Palmier, Hospital & Clínica São Gonçalo e Casa de Saúde São José;
c) EDUCAÇÃO, Colégio Monteiro Lobato, Colégio SENES, Colégio Estadual Nilo Peçanha, Colégio CENECISTA Orlando Rangel e Colégio M3;
d) INSTITUIÇÕES, Nova Câmara Legislativa do Município, Defensoria Pública, OAB, MPF e  SEFAZ - Secretaria Estadual de Fazenda.

Pontos Fortes

=> Resumo do imóvel: 12 salas, 10 quartos, sendo 7 com banheiro, 10 enfermarias, 9 consultórios, 2 recepções, 2 áreas de circulação, 1 cantina, 1 elevador de maca, 1 laboratório, 1 berçário, 1 rouparia, 1 refeitório, 1 copa, 1 conforto médicos, 1 vestiário, 1 auditório e 1 garagem.

Observações

=> CONSTITUÍÇÃO DETALHADA DO IMÓVEL - Recepção com 24,00m²; Recepção Nº 2; Sala de  Exame com 12,00m²; Consultório 01 com 12,00m²; Sala de Espera com 12,00m²; Área de Circulação com 24,00m²; Consultório com 12,00m²; Consultório 02 com 12,00m²; Sala de Formulário com 9,72m²; Consultório 03 com 9,60m²; WC Masculino com 2,59m²; WC Feminino com  2,59m²; PV, HALL; Sala de Internação com 9,13m²; Cantina; Quarto de Repouso Infantil com WC 7,43m² + 2,78m; Sala de Raio X com 19,93m²; Consultório 04 com 11,37m², com WC 3,11m²; Sala de Espera 54,87m²; Consultório 05 com 9,75m²; Consultório 06 com 12,75m², com WC M/F; Consultório 07 com 8,77m²; Sala de Gesso com 8,77m²; Circulação; Elevador Maca; Sala de Emergência com 9,76m²; Sala de Procedimentos com 10,37m²; Quarto Masculino com 14,38m²; Repouso + WC; Quarto Feminino com 10,20m²; Repouso + WC, Enfermaria  (01)  24,00m²; Enfermaria  (02)  12,00m²; Enfermaria  (03) 12,00;m²; Enfermaria  (04)  12,00m²; Enfermaria  (05)  12,00m²; Enfermaria  (06)  09,75m²; Enfermaria  (07)  09,75m²; Enfermaria  (08) 13,23m²; Enfermaria  (09) 11,48m²; Enfermaria  (10) 11,48m²; Quarto (01) 14,05 M² +WC;  Quarto (02) 14,23m² +WC; Quarto (03) 11,05m² +WC; Quarto (04) 11,21m² +WC; Quarto (05) 14,62m² +WC ; Quarto (06) 09,75m² +WC; Sala de Atendimento 47,35m²; Laboratório 11,92m²; Sala de Recuperação com 13,00m²; Berçário  18,27m²; Rouparia com 05,28m²; Refeitório com 11,57m²; Copa com 10,92 m²; Sala de Star com 09,45m²; Conforto dos Médicos 17,26m²; Garagem com 29,89m²; Vestiário Masculino e Feminino e Auditório Medindo  20,25m².

Mapa de Localização

Central de Negócios

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