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Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

FALE AGORA CONOSCO

9083 repita:

Casa na Praia para Venda, Maricá / RJ

Ref: RCI0904, bairro Jaconé (Ponta Negra), 3 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 450,00 m², área construída 150,00 m², área útil 150,00 m², terreno 450,00 m²

Compartilhar:

R$ 800.000

IPTU

255,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

5 Vagas

Sala

1

Código: RCI0904

Endereço: Avenida Beira Mar

Região: Em frente a Praia

Ponto de Referência: Campo de Golfe Roberto Marinho

Bairro: Jaconé (Ponta Negra)

Observação Valor: Casa semi nova na Praia, raridade, com lindo terraço.

Área Total: 450,00 m²

Área Útil: 150,00 m²

Área Construída: 150,00 m²

Área Terreno: 450,00 m²

Terreno Frente: 15,00 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Construído em: 2023

Valor por m²: 5.333,00

Descrição do Imóvel

=> Bela casa seminova, em frente a Praia de Jaconé, com 3 quartos, 1 de multiuso ao lado da garagem, 2 quartos no andar térreo com sala, cozinha, banheiro, varanda, área, com acesso ao terraço com visão incomparável para Praia. Muito bem estruturada, com duas cisternas de 14.000 litros cada, uma de água potável, outra de água pluvial (chuva) perfazendo o total de 28.000 litros no total, quintal com diversas plantas frutíferas nos fundos. Uma casa para higienização mental e promover uma bela qualidade de vida. Outro ponto fundamental, a localização geográfica do imóvel é próximo ao futuro Porto de Jaconé, com perspectivas de geração de 20 mil empregos na área da indústria naval com investimentos em torno de US$ 2 bilhões, o que valoriza em muito a região.

Características
Terreno para nova construção
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Banheiro Social
Quartos
Sala
Vaga de Garagem
Varanda
Infraestrutura
Área Gourmet
Cisterna
Garagem Coberta
Internet Banda Larga no condomínio
Murado
Terraço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Linha de ônibus municipal
Na Praia
Ônibus na porta
Posto Gasolina
Próximo à Lagoa
Próximo à Praia

Pontos Fortes

=> Uma casa para higienização mental e promover uma bela qualidade de vida. Outro ponto fundamental, a localização geográfica do imóvel é próximo ao futuro Porto de Jaconé, com perspectivas de geração de 20 mil empregos na área da indústria naval com investimentos em torno de US$ 2 bilhões, o que valoriza em muito a região.

Observações

=> A construção do imóvel seguiu todos os padrões legais de Zoneamento da Prefeitura, RGI do terreno, faltando a averbação do habite-se junto ao Cartório. Valor de venda em reais R$800.000,00; pela cotação do dólar comercial US$143.626,57 e pelo Euro comercial €129.240,71. Sempre pela cotação do dia da proposta.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Whatsapp e Celular: (21) 2603-2728  -  (21) 98611-3005 - (21) 98862-5777

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