Casa em Condomínio para Venda, São Gonçalo / RJ
Ref: RCI0910, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 205,00 m², área útil 205,00 m², terreno 310,00 m²Compartilhar:
R$ 810.000
Condomínio
R$ 30,00
IPTU
4.033,45
4 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
=> 02 CASAS DE DOIS QUARTOS CADA, NA RUA COM ACESSO DIRETO AO PARTAGE SHOPPING, EM CONDOMÍNIO COM VALOR DE R$30,00, PORTÃO ELETRÔNICO E INTERFONE.
Casa térreo, com portão social independente, 2 quartos, 1 suíte e closet, móveis planejados da ITALÍNEA nos quartos, toda em piso de porcelanato, a sala, corredor e quartos com rebaixamento de sanca de gesso, com iluminação indireta na sala, banheiro social, varanda, área de serviço nos fundos e área gourmet com churrasqueira, no valor de R$410.000,00.
Casa sobrado, garagem coberta com 2 vagas, acesso pela escada com ampla varanda com visão livre, constituída de 2 quartos, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço e quintal nos fundos, no valor de R$400.000,00.
Comentário: Os imóveis se encontram na parte alta do condomínio, ou seja, não há problema de enchente, isto pode ser evidenciado nas fotos em anexo.
Pontos Fortes
=> Rua do condomínio com acesso direto ao PARTAGE SHOPPING SÃO GONÇALO, vizinho do ASSAÍ Atacadista no Centro de São Gonçalo, com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, enorme variedade de AGÊNCIAS BANCÁRIAS, drogárias, comércio diversos, logística privilegiada por facilitar acesso ao Alcântara, BR-101 que liga Niterói a Manilha em Itaboraí, acesso a RJ-104 e RJ-106, via bairro do Rocha e Colubande, condicionando acesso a Niterói, Itaboraí, Maricá e Saquarema. E muito mais...
Observações
=> Os imóveis não foram desmembrados, constando como o único imóvel. Fisicamente são totamente independentes. Em caso de interesse em compra individualizada, há possibilidade de averbação do desmembramento com prazo médio de 45 dias para a regularização. Condicionando ao financiamento imobiliário. Analisamos eventuais propostas...
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