Empresarial Parque das Águas Prédio no m² mais valorizado de São Gonçalo Santander no térreo Barbearia e Salão de Beleza no térreo Cafeteria no térreo Drogaria Pacheco e Posto de Gasolina ao lado Drogaria Raia em frente Obra ao lado do Residencial MRV Empresarial Parque das Águas Empresarial ao da MRV Obra da MRV em andamento Obra do residencial MRV Obra residencial MRV Residencial MRV ao lado Residencial MRV ao lado, Modelo II Residencial MRV ao lado Frente do Residencial MRV 5 Elevadores do condomínio Entrada visão externa Entrada visão interna Banheiro social Sala ampla, com ar condicionado Acesso ao escritório e copa Escritório e copa Escritório e copa Copa Visão da sala livre Visão da sala livre Porta do escritório Entrada do escritório Escritório com ar condicionado Armários planejados Armários planejados Infraestrutura do condomínio

corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/0 (21) 9861-13005

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3638 repita:

Sala Comercial para Venda, São Gonçalo / RJ Ref: RCI0544, bairro Alcântara, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 35,42 m², terreno 3.275,22 m²

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R$ 220.000

Condomínio

R$ 410,00

IPTU

437,00

Taxas

R$ 826,00

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: RCI0544

Bairro: Alcântara

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Agência Santander, Emp. MRV e Drogaria Raia

Área Construída: 35,42 m²

Área Terreno: 3.275,22 m²

Pavimento:

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

=> Centro Empresarial Parque das Águas, sala com 35,42m², sala ampla com ar condicionado, banheiro, escritório com ar condicionado e copa, armários planejados, com uma vaga de garagem na escritura e mais uma opcional para visitante, janelas de visão livre na direção do Supermercado Guanabara, conta com uma estrutura completa, com controle de acesso à visitantes, sistema de monitoramento CFTV em todos os andares e dependências do empreendimento, acessibilidade para PNE, Centro de Convenções para 200 pessoas, copa e lobby. No térreo com Banco Santander, Barbearia, Salão de Beleza e Cafeteria. Ainda no local Drogarias e Posto de Gasolina.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Elevador
Cômodos
Copa
Escritório
Banheiro Social
Banheiro Social
Banheiro Social
Sala
Infraestrutura
Barbearia
Estacionamento
Garagem Coberta
Loja
Salão de Beleza
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancária
Clube Esportivo
Colégio Estadual
Colégio Municipal
Colégio Municipal
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina
Segurança
Alarme
Câmaras de Monitoramento
Condomínio com segurança
Interfone

Pontos Fortes

=> Localizado ao lado da obra do Residencial a MRV, entre o Supermercado GUANABARA, ATACADÃO e CARREFOUR. Alcântara é um bairro comercial constituído por uma grande aglomeração de comércios de diferentes variedades, indo desde roupas, calçados, tecidos, móveis, eletrodomésticos até grandes supermercados e shopping centers.

Alcântara e sua grande área comercial também engloba os bairros Raul Veiga, Colubandê e Vila três. Alcântara tem um intenso tráfego de automóveis e grande circulação de pessoas que vão à procura de sua grande variedade comercial, áreas de lazer, órgãos do governo, trabalho, além de hospitais, clinicas, escolas, igrejas, empresas e etc.

Observações

=> Em São Gonçalo, no coração de Alcântara, Parque das Águas Empresarial. - M² construído: 23.455,66m² - Área terreno: 3.275,22m² - Tipologia: Lojas e salas comerciais - Medidas unidades: * Salas: 25,14m² a 35,42m² * Lojas: 19,93m² a 964,38m² - Nº pavimentos: 22 pavimentos (subsolo, térreo, jirau, garagem elevada, 16 pavimentos) - Área lazer / área comum: Hall, Foyer, Lobby, Centro de convenções para 200 pessoas.

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