Frente do imóvel Mapa de situação Frente interna com 96,00m² Rua principal Linhas municipal e intermunicipais em frente Visão interna para fora 500,00m² permiti prédio no local 96,00m² de frente Frente da loja de 50,00m² Frente interna da loja Loja com banheiro masculino e feminino Banheiro feminino Banheiro masculino Acesso ao escritório e galpão Pia aberta no corredor Escritório com 18,00m² com banheiro Escritório entrada Entrada do escritório visão interna Escritório com banheiro Banheiro do escritório Quadro elétrico Acesso ao galpão de 280,00m² Entrada galpão com 280,00m² Visão dos fundos do galpão Corredor de acesso ao galpão Colégio Estadual em frente Visão do colégio em frente ao imóvel Supermercado próximo Na rua do Novo Mundial Mapa localização Mapa regional

corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/0 (21) 9861-13005

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1251 repita:

Área Comercial para Venda, Niterói / RJ Ref: RCI0559, bairro Santa Rosa, 4 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 500,00 m², área construída 347,00 m², área útil 153,00 m², terreno 500,00 m²

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R$ 1.200.000

IPTU

1.277,00

Taxas

R$ 249,00

4 Banheiros

6 Vagas

Código: RCI0559

Endereço: Rua Doutor Mário Viana, 636

Observação: Oportunidade para Construtora VGV Prédio 16 andares e Comércio em geral.

Bairro: Santa Rosa

Zona: Leste

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Em frente ao CE Guilherme GRISS

Área Total: 500,00 m²

Área Útil: 153,00 m²

Área Construída: 347,00 m²

Área Terreno: 500,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 8,00 Metros

Terreno Esquerda: 62,50 Metros

Terreno Direita: 62,50 Metros

Descrição do Imóvel

=> Área de terreno de 500,00m² na via principal a 50,00 metros do CE Guilherme GRISS, quase em frente. A 200,00 metros do Supermercado Grand Marchê. Com 96,00m² de área livre na frente servindo de estacionamento, da loja de 50,00m² com banheiro masculino e feminino. Na lateral uma copa com pia com 2,30m², ao lado e nos fundos da loja escritório com banheiro totalmente independente com 16,00m². Seguindo o corredor de 3,50 metros de largura temos um galpão totalmente coberto com luminárias com 280,00m². Perfazendo assim, uma área construída total de 347,00m² e 153,00m² de área livre.
Área comercial e residencial, pois o terreno é apropriado para construção residencial vertical de até 16 andares. Sendo apropriado para Construtoras; além de Supermercado, Igrejas, Escolas e outros.
 

Características
Estrutura para nova construção
Terreno com benfeitórias
Terreno para nova construção
Cômodos
Copa
Escritório
Banheiro feminino
Banheiro masculino
Banheiro Social
Infraestrutura
Cisterna
Estacionamento
Galpão
Loja
Murado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Agência Bancária
Colégio Estadual
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Área comercial e residencial, pois o terreno é apropriado para construção residencial vertical de até 16 andares. Sendo apropriado para Construtoras; além de Supermercado, Igrejas, Escolas e outros. 

Observações

=> Imóvel na via principal de Niterói. Estudamos propostas, inclusive permuta para construção civil com 10% de participação no VGV - Valor Geral de Venda. Ou pagamento à vista do divulgado.

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