Frente do imóvel Varanda Piscina e área gourmet Muito verde Frente do quintal Sala com dois ambientes Sala de dois ambientes Sala ampla Sala dois ambientes Cozinha Copa e cozinha Acesso 2º piso 2º Piso 2º Piso Quarto nº 2 Quarto nº 2 Quarto nº 1 Quarto nº 1 Quarto nº 1 Banheiro social Acesso direto à Praia de Geribá Mapa de localização Praia de Geribá Praia de Geribá Praia de Manguinhos Praia de Manguinhos

corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/0 (21) 9861-13005

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9418 repita:

Casa de Praia para Venda, Armação dos Búzios / RJ Ref: RCI0584, bairro Manguinhos, 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 167,00 m², área útil 167,00 m², terreno 583,00 m²

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R$ 1.300.000

IPTU

1.742,85

4 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: RCI0584

Observação: Duas casas no terreno de 583,00m² próximo as duas praias.

Bairro: Manguinhos

Zona: Leste

Região: Dos Lagos e Praia

Ponto de Referência: Praia de Geribá e Praia de Manguinhos

Área Útil: 167,00 m²

Área Construída: 167,00 m²

Área Terreno: 583,00 m²

Descrição do Imóvel

=> Casa da frente com dois quartos, banheiro, sala é cozinha na parte de baixo. Na parte de cima suíte com varanda. Nos fundos tem mais uma casa, com sala, cozinha, banheiro, quarto e mais uma suíte independente. Piscina, churrasqueira e 04 vagas, sendo 1 coberta e 3 descobertas. Casa com RGI com 583,00 m² de terreno e 167,00 m² de área construída. A 300,00 metros da Praia de Geribá, a 600,00 metros da Praia de Maguinhos e a 180,00 metros da Lagoa de Geribá.

Características
Ar Condicionado
Estrutura para nova construção
Terreno para nova construção
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Banheiro Social
Quartos
Salas
Suíte
Suíte para hospede e/ou empregada
Varanda
Infraestrutura
Área Gourmet
Churrasqueira
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Jardim
Murado
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Próximo à Lagoa
Próximo à Praia

Pontos Fortes

=> A praia é ideal para a prática de esportes como surfhá diversas escolinha, bodyboard, futevôlei, windsurf e stand up paddle, além da paquera! O burburinho se concentra em frente ao Fishbone Café, no canto direito, com bar, restaurante, pizzaria, fish grill e lounge onde a música eletrônica rola solta nos feriados e no verão, especialmente no fim de tarde.

Quem está em família encontra no canto esquerdo um mar mais calmo, melhor para mergulhar com as crianças. Ainda no canto esquerdo, há um caminho de fácil acesso que leva à bela praia da Ferradurinha.

Observações

=> Casa com RGI com 583,00 m² de terreno e 167,00 m² de área construída. A 300,00 metros da Praia de Geribá, a 600,00 metros da Praia de Maguinhos e a 180 metros da Lagoa de Geribá.

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