Mapa de situação Mapa de situação Mapa de localização Mapa de localização Planta dos lotes da área Frente de 230 metros da área n RJ-104 Visão sentido São Gonçalo Visão sentido Itaboraí

corretor

Ney Costa CRECI: 61046/0 (21) 9953-53568

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9931 repita:

Área para Venda, Itaboraí / RJ Ref: RCI0589, bairro Centro (Manilha), área total 15.246,00 m², terreno 15.246,00 m²

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R$ 8.000.000

Código: RCI0589

Endereço: Rodovia RJ-104, Km 22,5

Observação: Com 230 metros de frente para RJ-104 totalmente plana.

Bairro: Centro (Manilha)

Zona: Leste

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Condomínio José de Anchieta II e Posto Shell

Área Total: 15.246,00 m²

Área Terreno: 15.246,00 m²

Terreno Frente: 230,00 Metros

Descrição do Imóvel

=> Manilha, Itaboraí, área plana com 15.236,00m² com 230 metros na frente na RJ 104, paralela a BR-101. Terrenos com escritura definitiva, com Zoneamento ZUD ( ZONA URBANA DE USO DIVERSIFICADO). Logística privilegiada com pela aproximação do Centro de Manilha, tendo em frente o Posto Shell, com a loja da Burger King de uma lado e do outro a da Hyundai. No raio de 1.300 metros temos o Hospital Geral de ItaboraíSupermaket e farto comércio de bairro, além do lado sentido São Gonçalo o Supermercado Rede Economia e o Hipermercado Costa Azul. Com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais sentido São Gonçalo, Itaboraí, Magé e Niterói/Manilha.

Características
Terreno para nova construção
Proximidades
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Linha de ônibus intermunicipal
Linha de ônibus municipal
Ônibus na porta
Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Logística privilegiada com pela aproximação do Centro de Manilha, tendo em frente o Posto Shell, com a loja da Burger King de uma lado e do outro a da Hyundai. No raio de 1.300 metros temos o Hospital Geral de ItaboraíSupermaket e farto comércio de bairro, além do lado sentido São Gonçalo o Supermercado Rede Economia e o Hipermercado Costa Azul. Com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais sentido São Gonçalo, Itaboraí, Magé e Niterói/Manilha.

Observações

=>  Valor de venda: R$8.000.000,00. O proprietário aceita permuta de 50%. Área apropriada para residencial, industrial e residencial, permitindo uma VGV de aproximadamente 360 unidades.

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