Casa comercial Avenida Maricá Entrada estacionamento Pátio do estacionamento Entrada de veículos Lateral do imóvel Entrada do salão

corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/0 (21) 9861-13005

FALE AGORA CONOSCO

5050 repita:

Área Comercial para Locação, São Gonçalo / RJ Ref: RCI0016, bairro Colubandê, área total 2.880,00 m², área construída 2.215,50 m², área útil 1.714,41 m², terreno 2.880,00 m²

Compartilhar:

R$ 38.000

Código: RCI0016

Bairro: Colubandê

Zona: Sudeste

Região: 1º Distrito

Ponto de Referência: Supermercado Guanabara

Área Total: 2.880,00 m²

Área Útil: 1.714,41 m²

Área Construída: 2.215,50 m²

Área Terreno: 2.880,00 m²

Pavimento: 2

Descrição do Imóvel

=> Imóvel comercial (Antiga CASA DE ESPETÁCULO NOVA SHOW):
- Área total 2.880 m² (composição de 08 lotes de 360 m²);
- Área construída 1.760 m²;
- Composição do prédio: 2 entradas no estacionamento para grandes e pequenos veículos, palco, grande salão, mezaninos, banheiros femininos e masculinos (coletivo), camarote, bilheterias, bar na frente da casa independente e outros detalhes.
=> Situação local:
. Condomínio Parque da Águas com 05 blocos 2 com 14 pavimentos e 3 com 21 pavimentos, perfazendo total de 1.342 aptos;
. Condomínio Vivendas de Maricá = 9 blocos com 648 aptos. no total;
. Condomínio Nubar Boghossian = 16 blocos com 512 aptos. no total;
. Condomínio Marques de Maricá = 67 blocos com 408 casas no total; 
- Total geral de 2.910 residências, se considerarmos a média de 3 moradores por residência, teremos: 8.730 pessoas. 
OBS. Entre os empreendimentos da MRV e MP Engenharia.

Comércio local:
. Centro Empresarial Parque das Águas = 16 pavimentos, 03 com estacionamento, 260 escritórios e lojas no térreo.
. Supermercado Guanabara a 100 metros;
. ATACADÃO do outro lado;
. CIEP; Escola Plínio Leite, Externato Albert Sabin (colégio e creche), Restaurantes, 2 Postos de Gasolina, Drogarias Pacheco, Academia, Escolinha de futebol ...



 

Características
Estrutura para nova construção
Terreno para nova construção
Cômodos
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiro feminino
Banheiro masculino
Banheiro Social
Sala
Infraestrutura
Área Gourmet
Cisterna
Estacionamento
Galpão
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Loja
Murado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Agência Bancária
Colégio Estadual
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Ônibus na porta
Posto Gasolina
Universidades

Pontos Fortes

=> Destacamos os edifícios, pela grande concentração local, que é o diferencial. 

Observações

=> A locação dependerá do ramo de atividade a ser instalado. Deverá ser negociado entre as partes. Taxa de ocupação de 53%.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

E-mail: jorgelimaconsultoria@gmail.com
Whatsapp e Celular: (21) 2603-2728  -  (21) 98611-3005 

Facebook, Twitter e Instagram: (Jorge Lima) 

Fale agora Conosco

icone-whatsapp 1

Sobre Nós

  • Rede CIA (Consultores Imobiliários Autônomos)
    Não espere para comprar imóveis; compre imóveis e espere.
    Atos 5:29
    Escritório - (21) 2603-2728 - Cátia Cilene (21) 98862-5777 
    Jorge Lima - (21) 98611-3005 
    jorgelimaconsultoria@gmail.com  

     

Contato

www.redeciaimoveis.com.br © 2022. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.