corretor

Rosângela Bittencourt CRECI: 44459/0 (21) 9887-52443

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0806 repita:

Casa 4 dormitórios ou + para Venda, São Gonçalo / RJ Ref: RCI0093, bairro Centro, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 127,00 m², área útil 127,00 m², terreno 360,00 m²

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R$ 600.000

IPTU

1.160,00

Taxas

R$ 128,00

4 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Código: RCI0093

Observação: Valor do IPTU Anual (Não há condomínio)

Bairro: Centro

Zona: Centro

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Residencial Naturalle; SESI e Residencial Barão de Mauá

Área Total: 360,00 m²

Área Útil: 127,00 m²

Área Construída: 127,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: 2

Descrição do Imóvel

-==> Casa Duplex: (Apropriada para Residencial e Comercial)
=> TÉRREO - 2 garagens, varanda, antessala, sala, amplo corredor, banheiro social, cozinha, copa, área de serviço, churrasqueira, quintal nos fundos com um quartinho (construído para ser um banheiro), passagem lateral.

=> 2º PISO - 4 quartos, o principal com uma ampla sacada, com visão livre; um lindo corretor; banheiro social bem estruturado com piso de granito, box blindex e azulejo até o teto.

 

Características
Estrutura para nova construção
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Banheiro Social
Quartos
Sala
Varanda
Infraestrutura
Garagem Coberta
Murado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancária
Clube Esportivo
Colégio Estadual
Colégio Municipal
Colégio particular
Drogaria
Fórum de Justiça
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Ônibus na porta
Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Casa nos fundos do SESI; ao lado do Condomínio Residencial Naturalle e Clínica Médica, Condomínio Residencial Barão de Mauá, Rodo Shopping, CAIXA, Banco do Brasil, Santander, Clube Mauá, Centro Empresarial de SG, UNIMED, SESC, e muito mais... 
1) Total lateral do imóvel fica para o condomínio fechado ao lado;
2) O quintal nos fundos, tem plenas condições de construir uma bela casa com garagem com acesso pelo condomínio;
3) Escada em mármore branco.

Observações

=> Há necessidade de fazer o inventário em cartório, no máximo 45 dias. O que é determinante para redução no valor principal. (VALOR DE LOCAÇÃO R$5.000,00 para residencial)

Central de Negócios

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E-mail: jorgelimaconsultoria@gmail.com
Whatsapp e Celular: (21) 2603-2728  -  (21) 98611-3005 

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