Área para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0358, bairro Rio do Ouro, área total 29.971,00 m², terreno 29.971,00 m²

R$ 3.000.000

IPTU

4.686,00

Código: RCI0358

Bairro: Rio do Ouro

Observação Valor: COTA ANUAL DE IPTU 2019

Área Total: 29.971,00 m²

Área Terreno: 29.971,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 235,00 Metros

Terreno Esquerda: 231,00 Metros

Terreno Direita: 218,00 Metros

Descrição do Imóvel

=> Área remanescente com 29.971 m², com dois acessos: Rua Aguinaldo Osório, a rotatória que finda a rua é em frente a área, essa tem acesso pela RJ-106 Rio do Ouro e Estrada Velha de Maricá, sentido o Bairro Maria Paula. E a outra entrada pela Estrada João Garcia da Rosa, tendo o mesmo percurso, ou entrada pela RJ-106, ou seja, Av. Dr. Eugênio Borges. => Valor de venda: R$ 3.000.000,00 => Valor do m²: R$ 100,09

Características

Terreno para nova construção

Proximidades

Bares e Restaurantes

Supermercado

Colégio Estadual

Colégio Municipal

Colégio particular

Drogaria

Igrejas Católicas e Evangélicas

Jardim de Infância ou Creche

Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Dois acessos distintos pela via principal do Rio do Ouro, e pela via principal de Maria Paula. O proprietário aceita permuta, o que implicará na avaliação do estudo de viabilidade.

Observações

=> A frente da área ficou para Estrada João Garcia da Rosa, rua com meio-fio sem pavimentação, medindo 20 metros.
=> O lado esquerdo, fica para Rua Aguinaldo Osório, totalmente pavimentada, com a rotatória em frente ao terreno, medindo 231,00 metros com 3 seguimentos: 121,00 metros + 24,00 metros + 86,00 metros.

=> Lado direito, com 218,00 metros com 2 seguimento: 149,00 metros + 69,00 metros.

=> Fundos, com 235,00 metros com 2 seguimento: 160,00 metros + 75 metros.

Mapa de Localização

Rio-do-Ouro,-São-Gonçalo-RJ
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Central de Negócios

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