Visão da frente interna do imóvel Visão de entrada Visão da entrada Visão de entrada Plano e murado Terreno com benfeitorias Jardim e gramado Piscina e área gournet Piscina 30.000 litros Piscina 30.000 litros Piscina Piscina, com banco e mesa Mesa e bancos Banco de jardim Área gourmet com churrasqueira Área gourmet com churrasqueira Área gourmet com churrasqueira Churrasqueira coberta Visão da frente interna do imóvel Frente interna visão  da Lagoa Frente interna do terreno Portão de entrada Rua recem pavimentada Rua recem pavimentada Frente para Lagoa Visão da frente do terreno Com linha de ônibus a 100 metros Mapa de localização

corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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6069 repita:

Terreno para Venda, Maricá / RJ Ref: RCI0433, bairro Jardim Interlagos (Ponta Negra), 4 vagas de garagem, área total 408,00 m², área construída 74,47 m², terreno 408,00 m²

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R$ 200.000

4 Vagas

Código: RCI0433

Observação: Outro terreno nos fundos, para rua principal. Estudamos proposta para os dois juntos.

Bairro: Jardim Interlagos (Ponta Negra)

Região: Dos Lagos

Ponto de Referência: De frente para Lagoa (antiga Av. Hum)

Área Total: 408,00 m²

Área Construída: 74,47 m²

Área Terreno: 408,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 34,00 Metros

Terreno Direita: 34,00 Metros

Descrição do Imóvel

=> Terreno com benfeitorias, plano e murado de frente à Lagoa na Avenida principal, em terreno alto com 408 m², Garagem coberta e descoberta, Churrasqueira, Área Gourmet, Piscina de 30.000 litros, jardim e gramado. Temos um outro terreno de 312 m² a venda, com frente para outra rua principal, que somaria o total de 720 m². Em local privilegiado, com linha de ônibus na esquina a 100 metros de distância. A 500 metros da Praia. Documentação toda regularizada. Segue no anexo ZONEAMENTO PARA APROVEITAMENTO DA ÁREA.

Características
Estrutura para nova construção
Terreno com benfeitórias
Terreno para nova construção
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Área Gourmet
Churrasqueira
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Gramado
Jardim
Murado
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Linha de ônibus municipal
Próximo à Lagoa
Próximo à Praia

Pontos Fortes

=> ZONEAMENTO PARA APROVEITAMENTO DA ÁREA: Taxa de Ocupação: 60%; Taxa de Permeabilidade: 20%; Taxa de Vegetação: 5%; Índice de Aproveitamento de Área: 1,5% e Afastamento Frontal: 3 metros. 
=> São permitidas e edificações uni e multifamiliares por lote, hotéis e pousadas. Condomínios, loteamentos e loteamentos fechados, praças ou pontos de encontro, estabelecimentos de porte médio, de apoio semanal, venda direta ao consumidor de produtos que ser relacionam ou não com o uso residencial (incluindo galpões de médio porte), aqueles destinados à prestação de serviços que se relacionam com uso residencial e aos níveis adequados de ruídos, vibrações e de poluição ambiental (incluindo postos de abastecimento e lavagem de veículos, as oficinas mecânicas de reparo e pintura de veículos e as oficinas de reparo em geral), espaços, estabelecimentos e instalações destinados à educação, saúde, lazer, cultura, assistência social, culto religioso e comunicação que tenham ligações diretas, funcionais ou espaciais com o uso residencial e indústrial doméstica ou artesanal compatível com o uso residencial.

Observações

=> Documentação devidamente regularizada, condicionando financiamento.

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